Etat des lieux d’un édifice

Pourquoi ?

Assurer une bonne conservation du mobilier, c’est d’abord l’entretien courant d’un édifice. 

De bons gestes d’entretien régulier sont nécessaires et peuvent éviter des interventions 

parfois coûteuses.

Un premier état des lieux d’un édifice permet d’envisager les interventions éventuelles.

Comment ?

En créant un carnet d’entretien relevant les observations faites suite à l’inspection de l’édifice. Voir modèle proposé par le CAUE de Rouen 

A faire, au moins une fois par an après l’hiver, ne pas hésiter à prendre des photos si besoin afin de voir l’évolution.

Entretien des abords. 

Contrôle visuel de la toiture et charpente : 

Gestion des eaux pluviales :

Contrôle des murs et ouvertures : 

Contrôle des aérations hautes et basses : 

Contrôle de la plomberie, électricité, chauffage.

Combien ça coûte / rapporte ?

Il s’agit ici d’effectuer un constat d’état de l’édifice. Il peut être effectué sans frais, par les associations ou propriétaires. Ces observations sont une première démarche pour les travaux éventuels à envisager.

Certains petits travaux peu onéreux, comme les aérations haute et basse, peuvent être entrepris pour éviter certains problèmes liés à l’humidité.

D’autres travaux nécessitent des devis de professionnels.

Qui peut m’aider ?

Pour le patrimoine non protégé :	Pour patrimoine protégé :
Conseil départemental du Calvados	DRAC
Service Patrimoine	Direction Régionale des Affaires culturelles
36, rue Fred Scamaroni, 14000 Caen	13 bis, rue Saint Ouen, 14000 Caen
Tel : 02 31 57 18 00	Tel : 02 31 38 39 40

Sources :

Inventaires APCAS du Calvados.

Pyrénées Orientales Le Département.